Cohabitac

Trabajamos para combatir la exclusión residencial y sus efectos

Somos

Coordinadora

COHABITAC somos la coordinadora de fundaciones promotoras y gestoras de vivienda social de alquiler de Cataluña.

Promotoras Sociales

Las fundaciones que componemos COHABITAC hemos sido homologadas como Promotoras Sociales, de acuerdo con el artículo 51.2 de la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda.

En cifras

9500

Las fundaciones que formamos Cohabitac hemos promovido cerca de 10.000 Viviendas Sociales

3000

Gestionamos cerca de 3.500 viviendas sociales de alquiler social

%

Gestionamos un 7% del parque de vivienda social de alquiler de Cataluña

Las fundaciones que formamos Cohabitac tenemos la capacidad operativa necesaria para incrementar el parque de alquiler social en 1.000 viviendas / año, siempre que se den las condiciones necesarias .

Hacemos

Vivienda social

Contribuimos a incrementar un parque de viviendas asequible y con garantía de estabilidad en el tiempo mientras velamos por las necesidades sociales y asistenciales de quien más lo necesita.

Combatimos la exclusión

Trabajamos para combatir la exclusión residencial y sus efectos mediante la promoción, compra y gestión de viviendas de alquiler social bajo estrictos criterios de buenas prácticas.

Desde Cohabitac:

  • Interlocutar con diferentes administraciones para hacer llegar una sola voz e impulsar proyectos que, seguidamente, adjudicamos entre nuestras fundaciones asociadas en base a criterios de idoneidad.
  • Trabajamos para la configuración de un marco legislativo y fiscal propicio para la creación y gestión sostenible de vivienda social de alquiler.
  • Propiciamos sinergias y colaboraciones con otras entidades, instituciones y colegios profesionales. Hay compartimos experiencias, problemáticas y propuestas, con el objetivo de dar una respuesta lo más efectiva, integral y humanista posible a la emergencia habitacional.
  • Elaboramos estudios e informes sobre la realidad de la vivienda social de alquiler y planteamos y defendemos propuestas de mejora en todos los ámbitos que le afectan.
  • Trabajamos para la sensibilización de la opinión pública sobre la importancia social de la vivienda.

Desde las fundaciones:

  • Promovemos, compramos y gestionamos viviendas para destinarlos a alquiler social bajo parámetros de buenas prácticas.
  • Promovemos y gestionamos viviendas de alquiler social y alquiler social asequible.
  • Promovemos viviendas sobre suelos en cesión temporal (derecho de superficie) y los ponemos en alquiler a 7 € por metro cuadrado útil y mes (alquiler social asequible), y podríamos hacerlo a 5’5 € por metro cuadrado útil y mes (alquiler social) si las subvenciones fueran las adecuadas.
  • Gestionamos viviendas de alquiler muy social.
  • Principalmente a través de la obtención de pisos vacíos o del mercado de segunda mano, ya sea comprándolos (generalmente por tanteo y retracto) y rehabilitándose o alquilándolos y siendo su concesionarios, generamos viviendas de alquiler para col colectivos en riesgo o situación de exclusión a los que realizamos tareas de acompañamiento y supervisión social.
  • En los casos en que estas viviendas sean de inclusión, complementamos este acompañamiento con el apoyo de entidades especializadas en sus problemáticas específicas (discapacitados, adicciones, violencia de género, etc.).

Principios de gestión

Trabajamos bajo criterios comunes de gestión para garantizar la eficiencia y contribuir, en lo posible, al progreso de las personas ya su mejor convivencia

Proximidad

Acompañamos los inquilinos y las arrendatarias durante su estancia, especialmente en los casos de vulnerabilidad.

Cuando es necesario, trabajamos en red con otras entidades o con los servicios sociales municipales.

Accesibilidad

Todas las viviendas promovidos por las Fundaciones que integran COHABITAC son totalmente accesibles para personas con discapacidad.

En el caso de discapacidades específicas, las viviendas promovidas por las Fundaciones pueden ser adaptados.

Ahorro

Trabajamos para que ninguna vivienda esté sin ocupar: potenciamos al máximo la nueva y rápida ocupación.

Realizamos mantenimientos preventivos de cada inmueble para mantener o mejorar las condiciones de habitabilidad.

Velamos para reducir la rotación, cuidando y previendo las situaciones de insuficiencia económica.

Cuando es necesario, trabajamos en red con otras entidades o con los servicios sociales municipales.

Tanteo y retracto

Hacemos lo posible para rescatar a los usuarios / as de viviendas objeto de la aplicación de estos procesos.

Cuando es posible, las entidades de Cohabitac adquirimos estas viviendas para destinarlos al alquiler social.

Innovación

En colaboración con empresas especialistas, aplicamos soluciones tecnológicas para optimizar la gestión y reducir el consumo energético y de agua.

Hacemos lo posible para que las promociones de obra nueva cumplan los criterios de la Calificación Energética A.

Trabajamos para reducir la pobreza energética y la brecha digital.

Adjudicamos obras de rehabilitación a empresas que trabajan con personas en riesgo de exclusión social para aumentar la eficiencia social de nuestra acción.

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