Rehabilitació integral, Barcelona
Rehabilitació integral d'un edifici plurifamiliar al carrer Mare de Déu del Pilar 12, de Barcelona
Presentació del projecte
- Barcelona
- 2020
- 14
Aquest edifici, datat de l’any 1900, forma part del parc d’habitatges en mode de cessió de la Fundació.
La finca tenia greus problemes estructurals, i per aquesta raó es va decidir fer una actuació integral de rehabilitació i extermini de tèrmits, tant a l’interior dels pisos com a les zones comunes de l’edifici. Les obres han suposat tractament i canvi de bigues, sostres i parets i altres elements estructurals, a més de deixar els pisos en bones condicions d’habitabilitat.
L’actuació del tractament ha requerit, per un tema de seguretat davant l’execució de les obres i l’ús de productes tòxics que, durant el procés, ni no hi hagués cap persona als pisos.
Per aquest motiu es va desplaçar a les persones que vivien en els pisos on s’actuava mentre s’executaven les obres.
La intervenció s’ha realitzat en 3 fases: la primera començant pels pisos superiors (3r i 4t) , la segona als pisos mitjos (2n i 1r) i la tercera actuant sobre el principal i les zones comunes de l’escala.
En l’actualitat (2020) s’està concloent la tercera i darrera fase que inclou el sanejament de la caixa d’escala, repàs de fusteries i portes d’accés als habitatges, els “mobles” d’instal·lacions, pintura de tota l’escala, barana i canviar tota la instal·lació elèctrica i lluminàries d’aquesta zona comú.
Aspectes destacats:
- Millora de la seguretat de la finca
- Habitabilitat i millora de zones comuns i privades
- Millora de les condicions de salubritat de cara les persones llogateres.
- Destaca la coordinació entre l’Àrea Social i l’Àrea de Patrimoni de la Fundació Social per fer possible l’execució del projecte, ja que l’allotjament temporal de las famílies residents mentre es duien les tasques de desinsectació i rehabilitació dels pisos va requerir una logística acurada on es va intentar interferir el menys possible el curs normal de la vida dels usuaris i llogaters.